Octubre 2026

Garantizar conceptos al propietario

Ahora podés liquidarle al propietario el alquiler o un gasto aunque el inquilino todavía no lo haya pagado. En "Registrar liquidación", abrí el menú ⋯ y activá "Permitir garantizar conceptos impagos": los conceptos pendientes del inquilino aparecen listos para liquidar, con los honorarios ya descontados.

• El inquilino sigue debiendo el concepto. Cuando lo pague, el dinero queda para la administración.
• En el balance y en la liquidación, esos conceptos se marcan como garantizados.
• También se pueden garantizar conceptos en liquidaciones multiples (liquidación por propietario).
• Si lo usás siempre, activá "Garantizar conceptos impagos" en Configuración → Caja / cuentas bancarias.

Liquidaciones provisorias

Así como ya existían los recibos provisorios para el inquilino, ahora podés imprimir la liquidación del propietario antes de que el inquilino pague. En el reporte Recordatorios de pago, usá "Ver liquidación provisoria" en el menú de cada contrato, o el botón "Descargar documentos provisorios" para bajar todas las del mes en un solo archivo.

• La liquidación sale sin número y con el día en blanco, para completar a mano cuando se la entregás al propietario.

Comprobantes de servicios en recordatorios y emails

Los recordatorios de pago y de deuda ahora incluyen el estado de los comprobantes de servicios que controlás, para que el inquilino sepa qué le falta entregar. En el reporte Recordatorios de pago hay una nueva columna "Comprobantes" para ver y cargar los comprobantes de cada contrato sin abrirlo.

• Los emails de recibo de pago y de liquidación adjuntan las facturas y comprobantes de pago de los servicios que cargaste.
• Si usás una plantilla de WhatsApp personalizada, agregá la variable {{COMPROBANTES}} para que aparezca el listado.

Roles de usuario: Administrador y Operador

En Configuración → Usuarios podés elegir el "Rol" de cada persona. Los administradores pueden hacer todo. Los operadores trabajan con contratos, pagos y liquidaciones, pero ven la configuración en modo de solo lectura, no pueden invitar usuarios y no ven las comisiones mensuales en el Panel.

Otras mejoras

• Valores por defecto al crear un nuevo contrato: el formulario arranca con los valores del último contrato que creaste, en lugar de valores fijos.
• Honorarios sobre punitorios: con "Cobrar honorarios sobre punitorios" (Configuración → Caja / cuentas bancarias) elegís si se cobran honorarios sobre los punitorios. Los honorarios fijos ya no se cobran sobre punitorios.
• Restaurar contratos eliminados: desde el botón "Eliminado" del contrato, elegí "Restaurar".
• Pagos parciales: los recibos, liquidaciones, emails y mensajes de WhatsApp ahora indican cuánto falta pagar o liquidar de cada concepto.
• Al registrar un pago con transferencia al propietario, podés elegir la "Cuenta destino del propietario".
• Leyenda "No válido como factura" en recibos y liquidaciones, opcional desde Configuración → Comprobantes.
• En el detalle de un movimiento podés subir varios comprobantes a la vez.
• Rescisión de contratos: la fecha sugerida ahora es dentro de 7 días, y podés cancelar la rescisión hasta que finalices el contrato.